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2022 年前 9 個月，住宅租金的急劇飆升打擊了新加坡的租戶，租金上漲了約 21%——而且這種痛苦看起來將在今年繼續(xù)。

盡管增長放緩，但彭博情報分析師預(yù)測，在該國持續(xù)經(jīng)濟復(fù)蘇以及彈性就業(yè)和家庭收入的推動下，租金將在 2023 年再上漲 10-15%。

嚴(yán)重的供應(yīng)緊縮和財富涌入金融中心意味著該國的房地產(chǎn)市場在很大程度上躲過了利率大幅上漲導(dǎo)致的全球經(jīng)濟放緩。周一公布的數(shù)據(jù)顯示，12 月房屋銷售量連續(xù)第三個月下降，降至近 14 年來的最低水平，原因是缺乏單位使買家望而卻步。

盡管如此，彭博行業(yè)研究房地產(chǎn)分析師 Ken Foong 根據(jù)新加坡市區(qū)重建局第三季度發(fā)布的數(shù)據(jù)計算得出，市場可能會顯示出放緩的早期跡象，預(yù)計今年將建造 18,234 套私人住宅。這是去年建造的單位數(shù)量的兩倍多。

馮說，這種估計的最大風(fēng)險是經(jīng)濟可能放緩或失業(yè)率上升?！暗侥壳盀橹?，由于普遍預(yù)測 GDP 增長超過 2%、就業(yè)和家庭收入有彈性，這可能會支持新加坡的租金增長，”他說。

標(biāo)簽： 望而卻步 的推動下 公布的數(shù)據(jù)