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都柏林，2023 年 4 月 17 日(環(huán)球新聞社)——“2023-2026 年全球住房市場”報告已添加到ResearchAndMarkets.com 的產(chǎn)品中。

該行業(yè)研究分析了全球住房行業(yè)，預(yù)計到 2026 年新建住房單位將以每年 2.0% 的速度增長，達(dá)到 6040 萬套。該研究提供了歷史需求數(shù)據(jù)(2011 年、2016 年和 2021 年)和預(yù)測(2026 年和 2031 年)用于按類型(單戶型、多戶型)劃分的存量住房和新住房單元建設(shè)。

到 2026 年，全球新建住房預(yù)計將以每年 2.0% 的速度增長，達(dá)到 6040 萬套。收益將得到以下支持：

亞洲/太平洋和非洲/中東地區(qū)農(nóng)村向城市的遷移增加和人口增加，城市中心對多戶住宅的需求增加

亞太和非洲/中東地區(qū)許多發(fā)展中國家的收入水平不斷提高

不斷努力增加社會住房的供應(yīng)，以減少居住在不合標(biāo)準(zhǔn)的非正規(guī)住房中的人口

但是，新住房建設(shè)將受到以下因素的限制：

由于建筑成本高、抵押貸款利率上升、勞動力短缺導(dǎo)致建筑項(xiàng)目交付周期長以及人口增長乏力，北美和西歐增長緩慢

由于人口流失、大型建筑開發(fā)商違約以及政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和防止房地產(chǎn)泡沫的努力，中國這個全球最大的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑

在整個 2022 年期間，世界各國都在應(yīng)對高通脹和不斷上升的抵押貸款利率，這增加了所有使用貸款為購房融資的購房者的購房成本。高抵押貸款利率和其他經(jīng)濟(jì)不確定性(如俄羅斯-烏克蘭戰(zhàn)爭造成的)正在抑制許多地區(qū)的房地產(chǎn)市場，因?yàn)闈撛谫徺I者在等待情況穩(wěn)定時推遲投資。

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