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據(jù)新華社電 加強經(jīng)紀(jì)從業(yè)主體管理，合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費，嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價，加強個人信息保護……住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)督管理總局8日對外發(fā)布意見，從十方面明確監(jiān)管措施，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，保護交易當(dāng)事人合法權(quán)益。

兩部門近日聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》明確，加強從業(yè)主體管理。嚴(yán)格落實經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案制度。全面推行經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實名登記。經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容由基本服務(wù)和延伸服務(wù)組成?；痉?wù)是促成房屋交易提供的一攬子必要服務(wù)，延伸服務(wù)是可單獨提供的額外服務(wù)。

隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和從業(yè)人員規(guī)模持續(xù)擴大，服務(wù)內(nèi)容不斷拓展。但部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)存在利用房源客源優(yōu)勢收取過高費用、未明碼標(biāo)價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，加重交易當(dāng)事人負(fù)擔(dān)、侵害其合法權(quán)益。

意見堅持問題導(dǎo)向，突出保護交易當(dāng)事人合法權(quán)益。在合理確定經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費方面，意見指出，經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。

在嚴(yán)格實行明碼標(biāo)價方面，意見明確，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得混合標(biāo)價和捆綁收費。收費前應(yīng)當(dāng)向交易當(dāng)事人出具收費清單，列明收費標(biāo)準(zhǔn)、收費金額，由當(dāng)事人簽字確認(rèn)。

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