申請(qǐng)房抵經(jīng)營(yíng)貸需要哪些條件?

申請(qǐng)房抵經(jīng)營(yíng)貸需要滿足以下條件：

1、房屋的年限需要在二十年以內(nèi);

2、房屋的面積要比五十平米大;

3、房屋擁有比較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;

4、房屋抵押貸款的貸款額度為房屋評(píng)估值的70%;

5、如果房屋為新房，那么貸款的期限不可以超過(guò)三十年，如果房屋為二手房，那么貸款的期限不可以超過(guò)二十年;

6、貸款利率需要依據(jù)央行規(guī)定的同期同檔次的貸款利率來(lái)執(zhí)行;

7、通常要求男性不可以超過(guò)六十五歲，女性不可以超過(guò)六十歲。

房屋抵押貸款的利息一般是多少?

房子的抵押貸款利率一般是4.35%左右。房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。

房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：

1.有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;

3.有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等)

4.已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

5.能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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